Zijn er geen vergunningen of bouwtoelatingen gekend voor het pand in kwestie? Dan kan je een aanvraag indienen voor een vermoeden van vergunning. Deze aanvraag zal gepaard moeten gaan met het nodige bewijsmateriaal.
De verantwoordelijkheid voor het bewijzen van een vermoeden van vergunning ligt bij de aanvrager: eigenaar, verkoper, vastgoedmakelaar, koper, architect, (project)ontwikkelaar …
Wanneer je over voldoende bewijsmateriaal beschikt om het vermoeden van vergunning aan te tonen, kan je een aanvraag indienen om het pand in kwestie als ‘vergund geacht’ op te nemen in het vergunningenregister.
Je kan je aanvraag indienen op papier met het aanvraagformulier.
Dossiersamenstelling
Je hebt volgende dossierstukken nodig voor een vraag tot opname in het vergunningenregister:
- Ingevuld aanvraagformulier
- Beschrijving van het onderzoek en de bevindingen
- Bewijslast
- Minimaal drie foto’s van de gevels
- Schets van de bestaande toestand van het pand met minstens onderstaande stukken:
- Plattegronden van elke bouwlaag, ook ondergronds en daklaag, met vermelding van functie van elke ruimte en de belangrijkste maten
- Gevelplannen
- Snede met vermelding van belangrijkste (binnen)hoogtes.
De dossierbehandelaar kan bijkomende dossierstukken opvragen als dat nodig is om de aanvraag te beoordelen.
Procedure en timing
Het aanvraagformulier moet je aangetekend per post opsturen of in ruil voor een ontvangstbewijs afgeven aan de balie van de Dienst Wonen en Leefomgeving t.a.v. het college van burgemeester en schepenen, Dienst Omgeving.
De dienst Wonen en Leefomgeving zal je dossier beoordelen. Het onderzoek van de aanvraag kan enkele maanden in beslag nemen.
Het college van burgemeester en schepenen neemt op basis van dit onderzoek een beslissing waarvan je een afschrift ontvangt.