Verkoop grond Zannekinstraat (Lampernisse)

Het lokaal bestuur verkoopt een deel van het openbaar domein dat ligt langs de Zannekinstraat in Lampernisse. Het lot - dat ligt in woongebied met landelijk karakter - omvat 92 m² en is op de afbeelding bruin ingekleurd.

Onderaan deze pagina vind je verschillende downloads met meer informatie over de percelen.

Biedingsprocedure

Geïnteresseerden kunnen tegen uiterlijk 13 maart 2026 om 10 uur een schriftelijk bod indienen, onder een definitief gesloten, ondoorzichtige omslag, waarop vermeld staat: ‘Bod aankoop grond Lampernisse’. Dit bod wordt via een postdienst aangetekend verzonden of persoonlijk afgegeven (Lokaal Bestuur Diksmuide, Grote Markt 6, 8600 Diksmuide).

Bij verzending via een postdienst wordt de definitief gesloten omslag in een tweede gesloten omslag gestoken met duidelijke vermelding van:

op de voorzijde: ‘Bod aankoop grond Lampernisse’
op de voor- én achterzijde: ‘OMSLAG NIET OPENEN – bieding onder gesloten omslag’

Je kunt het biedingsformulier onderaan deze pagina downloaden.

Voorwaarden bod

Het bod moet worden ingediend via het biedingsformulier (zie downloads onderaan).
Een bod bedraagt minimaal de instelprijs van € 13.800,00 waarbij enkel niet-afgeronde biedingen tot 2 cijfers na de komma worden aanvaard.
De vermelding van alle contactgegevens van de bieder (naam, adres, telefoonnummer, e-mail).
Het bod moet gedagtekend en ondertekend zijn.
Prijsafspraken leiden automatisch tot de onontvankelijkheid van alle betrokken biedingen. Van verboden prijsafspraken is bijvoorbeeld sprake als meerdere rechtspersonen of natuurlijke personen, al dan niet vennootschapsrechterlijk of familiaal verbonden, in de eerste ronde hun prijzen onderling afstemmen om zo de werkelijke mededinging in de tweede ronde te vermijden.
Het bod mag geen opschortende en/of ontbindende voorwaarde bevatten.
Het bod moet worden uitgebracht in euro en moet een concreet bedrag inhouden, met andere woorden, een bod dat wordt gekoppeld aan een ander bod is ongeldig (bijvoorbeeld: '500 euro meer dan het hoogste bod').
Het bod moet worden opgesteld in het Nederlands.
De bieding onder gesloten ondoorzichtige omslag kan ook worden afgegeven, tijdens de openingsuren, aan het onthaal van het administratief centrum, Heernisse 6, 8600 Diksmuide, tegen ontvangstbewijs of worden opgestuurd via aangetekende zending.
De bieding moet tijdig aankomen bij het lokaal bestuur. De verantwoordelijkheid voor het afleveren van de omslag ligt geheel bij de inschrijver, laattijdige afgifte of ontvangst leidt tot ongeldigheid van het bod.
Door het indienen van een bod gaat de kandidaat-koper volledig akkoord met de procedure en de opgenomen regels en voorwaarden.
Het bod moet de aanbestedende overheid bereiken tegen uiterlijk 13 maart 2026 om 10 uur, hetzij via aangetekende zending, hetzij door afgifte op bovenvermeld adres.
Het bod dat door de kandidaat-koper uitgebracht wordt, is bindend en definitief.
De omslagen met de biedingen worden op de zitting van het college van burgemeester en schepenen van 17 maart 2026 geopend.

Tweede biedingsronde

Indien meerdere geldige biedingen worden uitgebracht in de eerste biedingsronde, dan zal er een tweede biedingsronde worden georganiseerd waarbij:

Enkel de drie hoogste bieders uit de eerste biedingsronde worden uitgenodigd om een tweede en definitief verbeterd bod uit te brengen waarbij enkel niet-afgeronde biedingen tot twee cijfers na de komma zijn toegelaten.
Het verbeterd bod wordt ondertekend en uiterlijk op 27 maart 2026 om 10 uur in een gesloten ondoorzichtige omslag ingediend, met vermelding ‘Bod aankoop grond Lampernisse’, volgens de modaliteiten van bezorging/verzending die hierboven werden geschetst.
De omslagen worden tijdens de zitting van het college van burgemeester en schepenen van 31 maart 2026 geopend.
Indien in de tweede biedingsronde geen nieuw bod wordt ingediend, wordt de verkoop toegewezen aan de hoogste bieder uit de eerste biedingsronde.
Indien in de tweede biedingsronde een nieuw hoogste bod wordt ingediend, wordt de verkoop toegewezen aan de hoogste bieder uit de tweede ronde.
Indien twee of meerdere kandidaat-kopers hetzelfde hoogste bod indienen in de tweede ronde, worden deze kandidaat-kopers ten gepaste tijde uitgenodigd om een nieuw hoger schriftelijk bod onder gesloten ondoorzichtige omslag uit te brengen. Deze procedure zal herhaald worden tot er een uniek hoogste bod wordt ontvangen.

Eigenlijke verkoop

Het onroerend goed wordt verkocht voor vrij, zuiver en onbelast van bezwarende in- of overschrijvingen, in de staat waarin het zich momenteel bevindt, met alle zichtbare en verborgen gebreken, met alle heersende en lijdende, zichtbare en onzichtbare, voortdurende en niet-voortdurende erfdienstbaarheden en zonder garantie qua oppervlakte.
De goederen worden verkocht onder het stelsel der registratierechten. Alle kosten (inclusief het opmetingsplan en het schattingsverslag opgemaakt door de landmeter-expert e.a.), rechten en erelonen, met inbegrip van de btw voor de opmaak van de authentieke akte zijn ten laste van de koper alsook de leveringsplicht van de verkoper, bovenop de biedingsprijs.
Na aanvaarding van het bod zal de koper hiervan op de hoogte gebracht worden.
De door de koper aangestelde notaris dient binnen een termijn van vier maanden na kennisgeving een ontwerp van akte op te maken en dit schriftelijk te bezorgen aan het lokaal bestuur.
Na goedkeuring van het ontwerp door de gemeenteraad dient de authentieke akte te worden verleden binnen een bijkomende termijn van twee maanden.
In geval van niet-naleving van één of meerdere van bovenstaande termijnen behoudt de verkoper zich het recht om de verkoop eenzijdig en van rechtswege te ontbinden, zonder voorafgaande ingebrekestelling. In dat geval is de koper een forfaitaire schadevergoeding van 20% van de koopprijs verschuldigd aan de verkoper.

Neem voor bijkomende inlichtingen contact op met de dienst Patrimonium (patrimonium@diksmuide.be).

Deze procedure en alle bijlagen zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch kunnen er tegenstrijdigheden , onvolledigheden, en/of onjuistheden in deze stukken voorkomen. Van de kandidaat-koper wordt in dat geval een proactieve houding verwacht wanneer hij hierop stuit. Dit betekent dat de kandidaat-koper eventuele (vermeende) onduidelijkheden, onvolkomenheden, onrechtmatigheden en/of onjuistheden in de verkoopdocumenten, zo spoedig mogelijk meldt. De melding dient te gebeuren via het e-mailadres van de contactpersoon voor deze procedure.